2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
町田市
70.9万円/㎡
前年比+31.8%
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アデニウム玉川学園
東京都町田市玉川学園七丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩7分
2006年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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6階 / 85.34㎡の場合
相場
4,179万円
49.0万円/㎡
1,824
3,394
4,964
6,534
AI査定結果
推定相場価格
4,179万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,394万円〜4,964万円
39.8万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アデニウム玉川学園
3,980万円（46.6万円/㎡）/ 6階 / 85.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 46.6万円 | 6階 | 85.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 66.7万円 | 8階 | 97.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,250万円 | 42.7万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 6,980万円 | 71.9万円 | 8階 | 97.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,300万円 | 43.4万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 4,180万円 | 49.0万円 | 6階 | 85.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 3,030万円 | 45.1万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 3,390万円 | 44.6万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 3,500万円 | 46.0万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 3,380万円 | 46.0万円 | 4階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,780万円 | 49.7万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 3,480万円 | 47.4万円 | 4階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,780万円 | 44.7万円 | 9階 | 84.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 3,580万円 | 48.8万円 | 4階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,780万円 | 49.7万円 | 9階 | 76.06㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 52.3万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,980万円 | 52.3万円 | 9階 | 76.06㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/04/27 | 3,280万円 | 41.2万円 | 5階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アデニウム玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/24 | パテラ多摩境 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅11分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクタス・グロウヒルズ 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅5分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/19 | ミオカステーロ町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.47㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/28 | プレシャスガーデン玉川学園 町田市金井二丁目 | 玉川学園前駅18分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/10 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,950万円 | 43.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライフレビュー町田パークフロント 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,880万円 | 43.8万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/20 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、町田市では31.8%上昇しています。
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